Premiera Oferty na Dniu Otwartym
20 sierpnia (czwartek) godz. 19:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

APARTAMENT Z DUŻYM TARASEM I GARAŻEM

Są mieszkania, w których metraż kończy się na drzwiach balkonowych. Tutaj przestrzeń życiowa płynnie przenosi się na niemal 36-metrowy taras.
Latem można rozpocząć dzień od kawy pod aluminiową pergolą, wieczorem włączyć nastrojowe oświetlenie, a dzięki otwieranemu dachowi korzystać z tej przestrzeni niezależnie od pogody.
Do tego wysoki standard wykończenia, inteligentne rozwiązania, duży garaż i wnętrze przygotowane z ogromną dbałością o każdy detal.

Na sprzedaż trzypokojowy apartament o powierzchni 71,37 m², położony przy ul. Chełmońskiego w Mosinie. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, a większość widocznego wyposażenia i mebli pozostaje w cenie.

O INWESTYCJI :
Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu w spokojnej części Mosiny. Otoczenie tworzy niska zabudowa, a okolica zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji oraz pozostałych usług.

O MIESZKANIU:
Apartament ma powierzchnię 71,37 m² i został urządzony w bardzo wysokim standardzie, bez przypadkowych materiałów i prowizorycznych rozwiązań.
Zabudowy meblowe wykonano na zamówienie z lakierowanej płyty MDF i wyposażono w systemy Blum. W kuchni zastosowano blaty oraz okładziny ścienne ze spieków, a jej wyposażenie uzupełnia sprzęt AGD marek Siemens i Samsung.
W części dziennej i komunikacji położono wielkoformatowe płytki o wymiarach 120 260 cm. W głównej sypialni znajduje się jakościowa wykładzina, natomiast w drugim pokoju wysokiej klasy panele podłogowe. Drewniane listwy przypodłogowe i wykonana z drewna witryna oddzielająca korytarz podkreślają dopracowany charakter wnętrza.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Większość mebli i stałych elementów wyposażenia pozostaje w nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. W niskim bloku.

UKŁAD MIESZKANIA:
Sercem apartamentu jest otwarta strefa dzienna, w której salon łączy się z kuchnią i jadalnią. To jasna, funkcjonalna przestrzeń przygotowana zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
W mieszkaniu znajdują się także dwie niezależne sypialnie. Z obu można wyjść bezpośrednio na duży taras, dzięki czemu dzień można rozpocząć od otwarcia drzwi i wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną.
Układ uzupełniają łazienka z prysznicem oraz osobna pralnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym. To praktyczna przestrzeń na pralkę, suszarkę, środki czystości i dodatkowe przechowywanie.

TARAS I BALKON:
Jednym z najmocniejszych wyróżników nieruchomości jest taras o powierzchni około 35,82 m².
Zamontowano na nim aluminiową pergolę z oświetleniem LED oraz otwieranym dachem. Pozwala to stworzyć wygodną, zadaszoną strefę wypoczynkową, z której można korzystać podczas słonecznych dni i przy mniej przewidywalnej pogodzie.
Taras jest dostępny z obu sypialni i może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu, miejsca na letnią jadalnię albo przestrzeni do spotkań.
Dodatkowo z salonu prowadzi wyjście na osobny balkon.

GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA:
Do mieszkania przynależy wyjątkowo duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,56 m² w cenie 45 000 zł.
W jego wnętrzu można zaparkować dwa samochody, a trzeci przed bramą garażową. Brama została wyposażona w automatyczny system otwierania.
Podłogę zabezpieczono specjalną farbą żywiczną z warstwą antypoślizgową, co ułatwia utrzymanie przestrzeni w czystości i zwiększa jej trwałość.
Do nieruchomości przynależy również komórka lokatorska ( 3,2 m2), zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, w cenie 16 000 zł.

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:
- powierzchnia mieszkania: 71,37 m²
- 3 niezależne pokoje
- taras: ok. 35,82 m²
- dodatkowy balkon
- garaż dwustanowiskowy: 37,56 m²
- możliwość parkowania trzeciego samochodu przed garażem
- komórka lokatorska
- ogrzewanie podłogowe
- dodatkowe grzejniki w pokoju i łazience
- dwufunkcyjny piec gazowy objęty jeszcze 7-letnią gwarancją
- sterownik do kontroli temperatury
- klimatyzacja
- automatycznie i inteligentnie sterowane rolety we wszystkich oknach
- oświetlenie LED w każdym pokoju sterowane z telefonu
- automatyczna brama garażowa
- pergola aluminiowa z oświetleniem LED i otwieranym dachem ( dodatkowo płatna )

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- wysoki standard wykończenia
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- większość mebli pozostaje w nieruchomości
- zabudowy na zamówienie z systemami Blum
- kuchnia ze spiekami i jakościowym sprzętem AGD
- wielkoformatowe płytki 120 260 cm
- dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras
- duży taras z pergolą
- osobna pralnia z przestrzenią gospodarczą
- klimatyzacja i inteligentne sterowanie
- duży garaż oraz komórka lokatorska

LOKALIZACJA :

Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią spokojne otoczenie i codzienny kontakt z zielenią. Tuż obok znajduje się Zielony Przylądek z placem zabaw i przestrzenią wykorzystywaną do rodzinnej rekreacji oraz lokalnych wydarzeń. Mosina daje również szybki dostęp do Wielkopolskiego Parku Narodowego, terenów spacerowych, tras rowerowych i popularnych Glinianek na Pożegowie. Dzięki temu po pracy czy w weekend nie trzeba planować dalszych wyjazdów, żeby wyjść z dziećmi, pojechać na rower albo odpocząć wśród zieleni.

W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez długich dojazdów. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji i pozostałej infrastruktury miasta.
Mosina jest dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową Poznania, a jednocześnie zachować sprawny dojazd do miasta i bliskość terenów zielonych.

DLA KOGO :
To propozycja dla osób, które szukają gotowego, jakościowo wykończonego mieszkania i nie chcą rozpoczynać od remontu, zamawiania zabudów czy kompletowania wyposażenia.
Funkcjonalny układ sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących osobnego gabinetu. Duży taras, balkon, pralnia, garaż i komórka lokatorska zapewniają komfort, którego często brakuje w standardowych mieszkaniach.

Agenci nieruchomości oferta przygotowana do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )