Polecam na sprzedaż przepiękne mieszkanie, w wysokim standardzie znajdujące się przy ul Głogowej w Mosinie.

Mieszkanie w zabudowie bliźniaczej z 2013 roku, o powierzchni użytkowej 48,4m2 z ogródkiem oraz wiatą garażową, składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz korytarza.

W skład nieruchomości wchodzą:
salon z aneksem kuchennym 19.4 m2
sypialnia 1 7.2 m2
sypialnia 2 8.8 m2
łazienka 4.8 m2
korytarz 6.5 m2
wiatrołap 3.4 m2 (50%)
taras (zadaszony) 6.9 m2
powierzchnia działki 398 m2 (50 %)
ogród z ogrodzeniem i furtką (wyjście bezpośrednio z tarasu) 80 m2 (do użytku własnego)
wiata garażowa (zabudowana) 40 m2 (50 %)

Aneks kuchenny: meble w zabudowie lakierowane na biały połysk, na podłodze korkowe panele WICANDERS, dodatkowy wysuwany blat/stolik na prowadnicach 50 x 54 cm, płyta indukcja AMICA, okap AKPO, piekarnik MASTERCOOK, mikrofalówka GORENJE, lodówka z zamrażarką BOSCH, zmywarka WHIRPOOL, podświetlenie LED, zlewozmywak FRANKE z elastyczną wylewką.
W salonie znajdują się liczne szafy i schowki na wymiar w odcieniach bieli i szarości optymalnie wykorzystujące dostępną przestrzeń, na podłodze korkowe panele WICANDERS, rozkładane łóżko chowane w szafie z materacem 150 x 200 cm, a także sofa na wymiar z demontowanym oparciem (współpraca z systemem rozkładania łóżka), oraz krzesło kubełkowe skandynawskie białe, krzesło kubełkowe skandynawskie patchwork HANDMADE, szafka pod TV z kanałem na przewody RTV w ścianie, drzwi tarasowe dwuskrzydłowe wyposażone w automatyczną żaluzję zewnętrzną i moskitierę plisowaną typu ZIG-ZAG (południowo-zachodnie).
W łazience szafka w zabudowie (biały połysk, blat imitujący drewno), ogrzewanie podłogowe, płytki 30 x 60 cm NOWA GALA, umywalka nablatowa, lustro 90 x 160 cm, grzejnik z grzałką elektryczną TERMA, kabina prysznicowa RADAWAY, odpływ liniowy WINKIEL, prysznic z deszczownicą DEANTE, na wyposażeniu mieszkania pozostają także pralka ELECTROLUX oraz suszarka ELECTROLUX. W zabudowie piec gazowy dwufunkcyjny JUNKERS, sterownik/programator radiowy do pieca DELTA, miska podwieszana CERSANIT, system podtynkowy GEBERIT.
W sypialni nr 1 znajdziemy dwuskrzydłową szafę w zabudowie, jednoosobowe łóżko z materacem 70 x 200 cm, biurko składane ścienne, komodę sosnową z szufladami, okno z roletą zewnętrzną i moskitierą (północno-wschodnie).
W sypialni nr 2 znajduje się dwuskrzydłowa szafa w zabudowie z drzwiami lustrzanymi, półkowa zabudowa ścienna, biurko sosnowe z 2 rozkładanymi blatami i regulowaną wysokością (projekt własny), łóżko podwójne wysuwane z 2 materacami 90 x 200 cm, drzwi okienne z możliwością wyjścia na ogród z roletą zewnętrzną i moskitierą (południowo-zachodnie).
W korytarzu znajdują się szafy w zabudowie, korkowe panele podłogowe WICANDERS, wieszaki, schowek na buty z siedziskiem tapicerowanym, lustro 80 x 200 cm, okno z roletą zewnętrzną i moskitierą (północno-wschodnie), a także schowek na sprzęt gospodarczy z uchwytem na 10 składanych krzeseł (projekt własny).
Do mieszkania należy garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną HÖRMANN (udział 50%), domek do przechowywania rowerów, sprzętów ogrodowych itd. (udział 50%), zabudowana wiata na pojemniki na odpady z podwójnymi drzwiami przesuwnymi w systemie DORMA (udział 50%).
Ogród z trawą ozdobną wyposażony w kompleksowy trzysekcyjny system podlewania z czasowym sterowaniem automatycznym współpracujący z pompą i studnią głębinową. Furtka wyposażona w podświetlany aktywator dotykowy, domofon.

Dostępne media:
gaz
woda
kanalizacja
prąd (3 fazy)
światłowód 1 Gb/s INEA
antena telewizji naziemnej (przewód doprowadzony w ścianie do TV)
instalacja alarmowa Satel/Juwentus

Koszty utrzymania dla rodziny 5 osobowej, w tym:
- gaz (99,7 zł),
- wod-kan (121,3 zł),
- prąd (169,9 zł),
- internet (69,9 zł)
średnio na miesiąc z rachunków za 2021 wynoszą 460,8 zł.

Cicha, spokojna i bezpieczna okolica, w pobliżu znajdują się:
Park Strzelnica z infrastrukturą wypoczynkową 550 m
Żłobek 650 m 
Szkoła Podstawowa z Halą Widowiskowo- Sportową i kompleksem boisk 700 m
Sklep POLO 1 km
Przedszkole 1,4 km
Sklep BIEDRONKA 1,6 km
Rynek miejski 1,8 km

Cena nieruchomości: 469 000 zł (do negocjacji)

Przekazanie mieszkania może nastąpić najwcześniej w styczniu 2023 roku.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą.

Tel.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Minion . Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Minion jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę Minion w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."