Z przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży kameralnej, ustawnej oraz jasnej kawalerki w zrewitalizowanej kamienicy. Nieruchomość składa się z pokoju, łazienki, korytarza oraz kuchni. Lokal jest dwustronny, bardzo ciepły i mimo że posiada powierzchnię raptem 21 m2, przy ergonomicznym rozdysponowaniu przestrzeni staje się genialnym gotowcem inwestycyjnym, opcją dla singla/studenta lub firmy potrzebującej lokalu dla pracownika.

Olbrzymim atutem mieszkania jest usytuowanie w samym centrum Mosiny, tuż przy placu 20 Października. Dzięki czemu w najbliższym otoczeniu mamy nie tylko targowisko, restauracje, sklepy, stację kolejową oraz wszelkie usługi, ale również w odległości 15 minut spacerem znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, gdzie można wybrać się na długi spacer lub wycieczkę rowerową. To zdecydowanie miejsce dla osoby ceniącej sobie bliskość sklepów oraz usług, ale również bliskość przyrody czy aktywny wypoczynek.

Informacje, które mogą zaciekawić:
Metraż mieszkania: 21 m2
Liczba pokoi: 1
Do lokalu przynależy budynek gospodarczy ok. 10 m2
Ekspozycja okien: północ-południe
Status mieszkania z możliwością meldunku!

Nieruchomość
Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze, w zrewitalizowanej oraz bardzo spokojnej kamienicy, tuż przy głównym placu Mosiny. Za budynkiem rozciąga się przestrzeń z budynkami gospodarczymi, z których jeden przynależy do lokalu. Mimo posiadania przez kamienicę aż czterech kondygnacji, panuje w niej cicha i spokojna atmosfera, a przestrzenie wspólne są czyste i zadbane. Remont elewacji budynku odbył się na przełomie 2021 i 2022 roku, dzięki czemu zdecydowanie odmłodził i zmodernizował budynek.

Lokalizacja
Mosina to spokojne miasto położone raptem 22 km na południe od Poznania. W miejscowości prężnie funkcjonują restauracje, sklepy, usługi, ale również przedsiębiorstwa przetwórcze i produkcyjne, tworząc bardzo chłonny rynek pracy, który zaspokaja wszelkie potrzeby osób mieszkających w mieście. Wyjątkowym aspektem Mosiny jest położenie tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym, który jest wyśmienitym miejscem na długie spacery lub wycieczki rowerowe. Dodatkowo droga pieszo z lokalu do wszelkich usług, sklepów czy przystanków nie przekracza 5 minut, a samochodem do Poznania 20-30 minut czyni tę lokalizację nad wyraz atrakcyjną w ostatnich latach wśród mieszkańców Poznania i okolic.

Parking
Przed kamienicą znajduje się płatny parking, dzięki czemu nie musimy się martwić posiadaniem większej ilości samochodów lub odwiedzinami rodziny, ponieważ zawsze znajdują się na nim wolne miejsca (istnieje możliwość zakupu karty abonamentowej mieszkańca za 105 zł na rok).

Stan techniczny
Nieruchomość jest w stanie technicznym kwalifikującym się do odświeżenia lub większego remontu, w zależności od przeznaczenia kawalerki. Lokal w ostatnim czasie nie przechodził żadnych generalnych remontów poza drobnym malowaniem ścian po wynajmujących, a w 2024 roku wymienie bojler na ciepłą wodę. Okna są dwuszybowe, plastikowe, zarówno w kuchni, jak i sypialni.

Stan prawny
Lokal stanowi odrębną nieruchomość, wolną od wpisów w księdze wieczystej, zarządzaną przez wspólnotę.

Media
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci elektrycznej, wodociągowej oraz gazowej.

Opłaty
Czynsz miesięczny wynosi 166 zł i zawiera: fundusz remontowy, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej, wywóz nieczystości stałych.

Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!
Przy transakcji zakupu zapewniamy wsparcie doradcy kredytowego, który nie tylko pomoże wybrać i wynegocjować kredyt na najlepszych warunkach, ale również przeprowadzi przez jego cały proces bez zbędnych nerwów, straty czasu oraz kosztów.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )