Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom przy lesie na granicy Mosiny i Puszczykowa

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 193 m², położonego w malowniczej i spokojnej okolicy na granicy Mosiny i Puszczykowa, bezpośrednio naprzeciwko lasu. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 796 m², z doskonałym dojazdem do centrum Mosiny, Puszczykowa oraz trasy Poznań/A2/S3.

Układ domu:

Parter (71,52 m²):
-przestronny salon z jadalnią (26,02 m²),
-nowoczesna kuchnia (12,36 m²),
-pokój gościnny/gabinet (10,90 m²),
- łazienka (3,62 m²),
- funkcjonalny wiatrołap z dużą szafą (3,92 m²),
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (5,48 m²),
- komunikacja

Piętro (73,07 m²):
- 3 komfortowe sypialnie (16,81 m², 18,38 m² oraz 14,34 m²),
- garderoba (3,96 m²),
- duża łazienka (9 m²),
- komunikacja

Strych/poddasze (48 m²)
- wysokość w najwyższym punkcie to 2,13m
- w pełni przygotowany: ocieplony, zabudowany płytą OSB, z doprowadzonym zasilaniem CO oraz instalacjami TV/Internet
- stałe wejście/ przeznaczenie magazynowe
- możliwość adaptacji na kolejną sypialnię.

Standard i wyposażenie:
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i wiatrołapie,
- drewniana deska barlinecka oraz kaloryfery w pozostałych pomieszczeniach,
- klimatyzacja na piętrze,
- instalacja odkurzacza centralnego, alarm, monitoring,
- nowoczesne, trzyszybowe okna z elektrycznie sterowanymi - roletami na parterze,
- instalacja fotowoltaiczna 8,64 kW dom generuje nadwyżki energii (rozliczane na korzystnych zasadach z magazynowaniem energii w zakładzie energetycznym),
- ogrzewanie hybrydowe: gazowe + kominek z płaszczem wodnym (z możliwością podłączenia pompy ciepła),
- dodatkowe ujęcie wody głębinowej
- światłowód
- dom wybudowany w latach 2016/2017, energooszczędny cegła porotherm, ocieplenie 15 cm grafitowym styropianem.

Zewnętrzna część posesji:
- pięknie zagospodarowany ogród z naturalnymi nasadzeniem, trawnikiem i starodrzewem,
- podgrzewany basen z pompą ciepła,
- taras (35m2),
- wiata na dwa samochody 3,15 m x 9,5 m (30m2)
- budynek gospodarczy (10m2) idealny na rowery czy sprzęt ogrodowy,
- ogrodzenie: siatka dookoła, klinkierowy płot z kutymi elementami i automatyczną bramą z przodu.

Dodatkowe informacje:
- dostępne do 2 tygodni od sprzedaży
- bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz liceum
- dom w otulinie WPN - z bezpośrednim dostępem do lasu
- oferta bez pośredników

Zainteresowanym chętnie udostępnię więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.