Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 190 m², z możliwością wykorzystania poddasza, położony na narożnikowej działce o powierzchni 820 m² przy ul. Staffa w Mosinie. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, rodzin wielopokoleniowych lub jako atrakcyjna inwestycja.

Atuty nieruchomości
Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Staffa, z bezpośrednim dojazdem z szerokiej asfaltowej ulicy Gałczyńskiego, z chodnikami i miejscami parkingowymi. Przed domem znajduje się pas zieleni, który oddziela działkę od drogi, zapewniając dodatkową prywatność.

Przestronność i funkcjonalność:
Dom o powierzchni 190 m², oferuje przestronne i jasne wnętrza. Doskonały dla dużej rodziny. Układ pomieszczeń pozwala z powodzeniem również na użytkowanie domu jako dwurodzinnego, z podziałem na dwa niezależne piętra z osobnymi wejściami, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny pokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem. Możliwość adaptacji poddasza,

Stan techniczny i możliwości aranżacji:
Dom został wykończony w wysokim standardzie - ściany i sufity pokryte gładzią gipsową, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi oraz panelami, a nowe stopnie drewniane na klatce schodowej wykonane z jesionu. Ocieplone poddasze wykończone w drewnie oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom jest gotowy do tynkowania zgodnie z własnym projektem. Istnieje możliwość dalszej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Ogrzewanie i media:
Ogrzewanie gazowe z możliwością korzystania z pozostawionego pieca węglowego, co daje elastyczność w zarządzaniu kosztami eksploatacji. Nowe, antywłamaniowe drzwi frontowe oraz okna PCV zapewniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Zagospodarowanie działki:
Działka o powierzchni 820 m² jest ogrodzona i pięknie zagospodarowana, obejmuje m.in. podjazd na dwa samochody oraz chodniki prowadzące do trzech wejść do domu. Taras oraz wejścia do domu zostały niedawno wykonane, co podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Infrastruktura i otoczenie:
Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje oraz stacja kolejowa (około 15 minut pieszo). Dla miłośników przyrody, las jest oddalony zaledwie o 5 minut spacerem, co pozwala cieszyć się bliskością natury.

Układ pomieszczeń:
Parter: gabinet, przestronny pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, komunikacja, klatka schodowa, duża łazienka z prysznicem, 2 wiatrołapy, część techniczna-gospodarcza.

Piętro: pokój dzienny, 2 sypialnie, duża kuchnia (może być użytkowana jako pokój), duża łazienka z wanną oraz wydzieloną pralnią.

Poddasze: nieużytkowe, ocieplone, wykończone w drewnie, idealne do przechowywania.

Stan prawny:
Nieruchomość wolna od obciążeń, jeden właściciel, co zapewnia szybki i bezproblemowy proces zakupu.

Cena:
975.000 zł

Zapraszamy do kontaktu!
Jeżeli poszukujesz przestronnego domu w spokojnej okolicy z możliwością elastycznej aranżacji, ta oferta jest idealna dla Ciebie. Zachęcamy do umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.