0% KUPUJĄCY
Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący w spokojnej okolicy z zagospodarowanym ogrodem i widokiem na las (niecałe 150 m od lasu).

Budowa domu została zakończona w 2012 roku. Wybudowany został w technologii tradycyjnej z pustaków typu Porotherm oraz dodatkowo ocieplony styropianem grubości 15cm.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 605 m2.
Wykończenie z wysokiej jakości materiałów sprawia, że dom jest w bardzo dobrym stanie. W zasadzie wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnie drobnych prac żeby doprowadzić do stanu idealnego.
Właściciele zadbali o to aby czas spędzony w strefie dziennej domu był przyjemny przez cały rok dlatego na dole mamy ogrzewanie podłogowe. Dla komfortu korzystania z kąpieli w wannie ogrzewanie podłogowe jest także w łazience na górze.
Kuchnia w zabudowie z płytą indukcyjną oraz dodatkowo doprowadzony gaz do kuchenki.
W oknach rolety elektryczne.
Brama wjazdowa na pilota. Dwa miejsca parkingowe obok domu na podjeździe wyłożonym kostką brukową. Działka obsadzona jest tujami, które przez 10 lat rozrosły się na tyle, że zapewniają pełne poczucie intymności.

Dom ma bardzo funkcjonalny układ, ponieważ na dole możemy z powodzeniem wydzielić gabinet lub dodatkową sypialnię, a kuchnia z dużym oknem otwarta jest zarówno na jadalnię jak i salon.
Duże przeszklone okna w salonie dają mnóstwo światła, a zimą w słoneczne dni przyjemnie ogrzewają domowników.
Dwie łazienki wykończone z dbałością o szczegóły zapewniają pełen komfort funkcjonowania, a umieszczenie prysznica na parterze oraz wanny na górze daje nam swobodę wyboru czy chcemy wziąć szybki prysznic czy może zrelaksować się w wannie przy świecach, ciekawej książce oraz lampce dobrego wina.

Nieruchomość leży na spokojnym osiedlu (os. Poetów) około 30 minut jazdy samochodem na południe od Poznania (Mosina).

Dom o powierzchni użytkowej 135,10 m2 składa się z parteru gdzie znajduje się:
salon - 21,60 m2
kuchnia otwarta na salon i jadalnię - 8,20 m2
spiżarka - 2,00 m2
jadalnia - 7,70 m2
gabinet (ewentualnie sypialnia) - 12,10 m2
wiatrołap - 3,70 m2
hol - 4,00 m2
łazienka - 6,00 m2
kotłownia - 3,95 m2
schody - 4,30 m2

Pietra, na którym znajduje się:
sypialnia z wyjściem na balkon- 15,60 m2
garderoba z wejściem z sypialni - 5,60 m2
sypialnia dziecka 1 - 13,00 m2
sypialnia dziecka 2- 12,50 m2
łazienka - 6,10 m2
korytarz - 5,90 m2

Do domu przynależy:
taras, na który wychodzimy bezpośrednio z salonu przez duże drzwi przesuwne i dalej do ogrodu
ogród
tzw. domek ogrodnika z doprowadzonym prądem i wodą w pobliżu

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
szkołę podstawową - 600 m
przedszkole - 500 m
las - 150 m
najbliższy sklep spożywczy - 500 m
dworzec PKP i przystanek PKS (pociągi w kierunku Poznania kursują średnio co 30 minut) - 1000 m

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!