Spokojna okolica, przestronne wnętrze, piękny ogród to główne, ale nie jedyne zalety tej oferty!
W imieniu naszego Klienta przedstawiamy zimową odsłonę oferty sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości w KROSINKU, gm. MOSINA.

UWAGA: w cenie profesjonalny projekt modernizacji budynku - zdjęcia w galerii oferty!

Sprzedawany dom wybudowany został w roku 2003. Położony jest przy cichej ulicy, zabudowanej domami jednorodzinnymi.
Tył działki graniczy bezpośrednio z linią lasu - granicą Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Powierzchnia całkowita domu to ok. 260 m2. W jej skład wchodzą dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż umiejscowiony w bryle budynku.

PARTER domu o powierzchni 115,6 m2 zaaranżowano na wygodną, przestronną strefę dzienną, na którą składają się:
- wiatrołap wyposażony w duża szafę w zabudowie oraz mniejsze szafki ubraniowe,
- jasna kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętami AGD
- duży, ciekawy salon z pięknym widokiem na ogród, wyjściem na taras oraz dodającym klimatu kominkiem
- przytulny pokój, który może spełniać funkcję gabinetu, biura, pokoju gościnnego,
- łazienka z prysznicem oraz wc
- korytarz z klatką schodową schody drewniane, poręcze kute) oraz pomieszczeniem gospodarczym pod schodami
- kotłownia/pralnia z przejściem do jednostanowiskowego garażu.

PIĘTRO domu o powierzchni 87,1 m2 zaaranżowane zostało na część sypialnianą, na którą składają się:
- główna sypialnia z garderobą oraz pięknym widokiem na ogród
- sypialnia z garderobą oraz balkonem
- dwa dodatkowe pokoje
- łazienka z pełnym wyposażeniem (umywalka, bidet, wc, prysznic, wanna)
- korytarz.
W domu jest jeszcze strych stanowiący pomieszczenie typowo gospodarcze.

Budynek prezentuje się elegancko i klasycznie.
Jego stan określić można jako b. dobry - wszelkie bieżące naprawy i remonty były wykonywane. Nieruchomość jest dobrze utrzymana. Nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu lub po remoncie, którego zakres określi nowy właściciel.
Obecni właściciele posiadają indywidualny projekt na przebudowę i modernizację budynku, która dostosowałaby go do współczesnych trendów obowiązujących w budownictwie mieszkaniowym - dokumentacja zostanie przekazana nowym właścicielom nieruchomości, a wizualizację modernizacji można obejrzeć w galerii oferty.

Działka, na której stoi dom ma 1368 m2. Z przodu jest wygodny podjazd wyłożony kostką brukową a z tyłu rozpościera się piękny, doskonale utrzymany ogród, który obsadzony jest dorosłymi już drzewami iglastymi i liściastymi oraz krzewami, kwiatami, bylinami. O ogród na bieżąco dba profesjonalna firma, a jego podlewanie zapewnia instalacja nawadniania automatycznego.
W ogrodzie znajduje się bardzo przydatny budynek gospodarczy. Jest miejsce do zabaw dla dzieci oraz miejsce na spotkania dla dorosłych.
Nieruchomość posiada WŁASNE WYJŚCIE bezpośrednio do lasu!

MEDIA dostępne w domu to: prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód, ogrzewanie gazowe (cały parter podłogówka, piętro - kaloryfery, możliwość grawitacyjnego rozprowadzania ciepła kominkowego). Na piętrze domu zainstalowano rekuperację.

KROSINKO to mała miejscowość leżąca u bram Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Mieszkańcy mogą się relaksować na spacerach po lesie, mogą korzystać ze strzeżonego latem kąpieliska na mosińskich Gliniankach czy w pobliskich jeziorach (Jarosławiec, Dymaczewskie, Lipno) . Do Poznania dowiezie ich autobus podmiejski lub pociąg (tylko 20 min z Mosiny do Dworca Centralnego w Poznaniu). W Krosinku znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, dwa dobrze zaopatrzone sklepy oraz piekarnia.
To wygodne miejsce do codziennego życia, do ucieczki od miejskiego zgiełku, zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób starszych.

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych na prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )