PIĘKNY WOLNOSTOJĄCY DOM W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY!

Polecam na sprzedaż wolnostojący dom na zagospodarowanej działce o powierzchni 976 m2. Dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 162 m2. Dodatkowo na działce znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 18m2. Dom wybudowany w 2010r. z dbałością o najmniejszy detal.

Parter:
Przedsionek 4,45 m2
Przestronny korytarz 17,18 m2
Spiżarnia 2,45 m2
Kuchnia 15,05 m2
Salon 28,10 m2
Pokój 17,33 m2
Łazienka 9,05 m2
Pomieszczenie gospodarcze 5,91 m2
Łączna powierzchnia 99,52 m2

Poddasze:
Korytarz 9,13m2
Pokoje 21,4m2 + garderoba 3,6 m2; 18,7 m2; 18,5 m2
Łazienka 13,9 m2
Łączna powierzchnia całkowita 85,23 m2
+ strych 10 m2

Z salonu wyjście na taras o pow. 50 m2. Dom o funkcjonalnym układzie, z pomieszczenia gospodarczego bezpośrednie wyjście na ogród. Działka pięknie zagospodarowana, przed domem liczne nasadzenia kwietne, natomiast od tyłu duży teren głównie pokryty zadbanym trawnikiem. Częściowo rozprowadzony został system nawadniający. Boczne płoty przykryte żywopłotem (tuje oraz bluszcz). Wjazd na działkę automatyczną bramą na plota.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- kuchnia w zabudowie meblowej wraz z niezbędnym sprzętem AGD firmy BEKO oraz WHIRlPOOL.
- łazienki w płytkach oraz armaturą firmy FERRO oraz KOLO
- na podłodze położone zostały panele AC4, płytki firmy PARADYŻ oraz TUBĄDZIN
- okna PCV - dwuszybowe, parapety wykonane z konglomeratu
- drzwi wewnętrzne firmy POL SKONE
- kominek firmy LECHNA z płaszczem wodnym - 24 kw
- schody drewniane, bukowe

Ogrzewanie domu piecem gazowym dwufunkcyjnym, bądź kominkiem z płaszczem wodnym. Po całej powierzchni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, na piętrze również w łazience.

Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja oparta jest na ścianach zewnętrznych z pustaków ceramicznych. Ocieplony styropianem o grubości 12 cm.

Dom przykryty dachem czterospadowym o konstrukcji krokwiowej i kącie nachylenia 35 stopni. Dach ocieplony oraz wentylowany.

Dostępne media: prąd, gaz, światłowód, woda.

Dom dedykowany dla klientów poszukujących spokojnej, cichej lokalizacji, z której jednocześnie można dotrzeć do miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Dojazd drogą utwardzoną. Tuż przy działce znajduje się las. Idealne miejsce na spędzenie wolnego czasu. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 20 min. 3 min pieszo zajmuje dojście do przystanku autobusowego. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 24789.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )