Premiera Oferty na Dniu Otwartym
20 sierpnia (czwartek) godz. 18:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Dom, w którym codzienność zwalnia tempo.

W tym miejscu już od progu czuć jakość wykonania, przestrzeń i spokój. A kiedy otworzysz drzwi na taras, zobaczysz ogród dopracowany przez lata, w którym każda pora roku wygląda inaczej. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o domu gotowym do zamieszkania, bez kompromisów i bez konieczności planowania kolejnych remontów.

DOM:
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1161 m² w spokojnej części Mosiny. Wybudowany w 2006 roku, został odświeżony w 2020 roku i do dziś pozostaje w doskonałym stanie technicznym oraz wizualnym.

To nieruchomość, która od początku powstawała z myślą o komforcie właścicieli. Solidna technologia wykonania, wysokiej klasy materiały i ponadczasowa architektura sprawiają, że dom pozostanie atrakcyjny przez wiele lat.

UKŁAD DOMU:
Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią, jadalnią oraz salonem. Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze, a wyjście na taras sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Latem to właśnie tutaj przenosi się codzienne życie, od porannej kawy po wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Obok strefy dziennej znajduje się gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub komfortowego miejsca do pracy. Na parterze zaplanowano również łazienkę, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu oraz kotłownię.

Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj cztery ustawne pokoje oraz duża łazienka. Główna sypialnia posiada przestrzeń na przestronną garderobę. Układ domu łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb rodziny.

Dodatkowym atutem jest piwnica zlokalizowana pod garażem z wejściem od strony ogrodu. To praktyczna przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy wyposażenia sezonowego.

OGRÓD I DZIAŁKA:
To właśnie ogród jest jednym z największych wyróżników tej nieruchomości.
Działka o powierzchni 1161 m² została pięknie zagospodarowana i pielęgnowana przez lata. Dojrzałe nasadzenia zapewniają prywatność, a perfekcyjnie utrzymany trawnik przypomina zielony dywan. Duży taras zachęca do odpoczynku od pierwszych ciepłych dni aż do późnej jesieni.
To miejsce, w którym dzieci mogą bezpiecznie się bawić, a dorośli odpocząć z książką lub zorganizować rodzinnego grilla. Trudno uwierzyć, że zaledwie kilkanaście minut stąd znajduje się Poznań.

NAJWAŻNIEJSZE WYRÓŻNIKI :
- światłowód
- powierzchnia użytkowa ok. 200 m2
- działka 1161 m²
- 6 pokoi (salon + 5 pokoi)
- garaż w bryle budynku oraz dodatkowa piwnica z wejściem od ogrodu
- rok budowy 2006, odświeżenie wnętrz w 2020 roku
- ściany trójwarstwowe: pustak Wienerberger 25 cm + 8 cm wełny mineralnej + pustak Wienerberger 8 cm
- grubość ścian około 50 cm, tynki wapienne wewnątrz i na zewnątrz
- dach pokryty ceramiczną dachówką Creaton, barwioną w masie
- drewniane, mahoniowe okna Urzędowski
- elektryczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem
- ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym Viessmann Vitodens 333
- kominek opalany drewnem stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania i wyjątkowy element strefy dziennej
- klimatyzacja na piętrze skutecznie chłodząca również parter domu
- podłogi z dębu wędzonego i płytek na parterze, jesionowe schody oraz panele na piętrze
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- alarm
- kanalizacja
- asfaltowa droga dojazdowa
- gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych

LOKALIZACJA :
Mosina od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do życia pod Poznaniem. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Dom położony jest przy spokojnej ulicy Jana Brzechwy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni, restauracji, kawiarni oraz licznych punktów usługowych.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego, lasów oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. To idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne wycieczki rowerowe czy spacery z psem.

DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają solidnie wybudowanego domu z pięknym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dla rodzin, które chcą zapewnić dzieciom przestrzeń do dorastania, ale również dla tych, którzy marzą o miejscu, do którego po prostu chce się wracać po pracy.
Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, z ponadczasową architekturą, dużym ogrodem i świetną lokalizacją pod Poznaniem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Agenci, oferta dostępna w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )