Dzień Otwarty 6 sierpnia (środa) godz. 17:00.

Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu
rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Nowoczesny dom pełen światła i zieleni - komfortowy parterowy dom między Śremem a Mosiną
Słoneczne wnętrza, przemyślany układ i ogród przy samym lesie - poznaj dom, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Ludwikowo, położone między Mosiną a Śremem, tuż obok znanego centrum hipiki w Jaszkowie, to lokalizacja, która zyskuje na atrakcyjności z roku na rok.
Cisza, bliskość terenów nadwarciańskich i lasów, a jednocześnie szybki dojazd do miasta - wszystko to sprawia, że ten dom to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i spokoju.

O BUDYNKU:

Ten parterowy dom wolnostojący o powierzchni 172,40 m² (w tym garaż) został zaprojektowany z myślą o rodzinie i wygodzie codziennego życia.
Część dzienna stanowi serce domu - to przestronny salon z wyjściem na taras, z którego rozciąga się widok na zieleń i sąsiadujący las. Duże przeszklenia od południowego zachodu sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Półotwarta kuchnia, wykonana w zabudowie, połączona jest z jadalnią i salonem, tworząc wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Strefa prywatna to aż cztery niezależne sypialnie, w tym jedna główna z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras. Dodatkowa łazienka z prysznicem znajduje się w korytarzu. Dopełnieniem funkcjonalności domu są: pralnia/ pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku.
Dom jest doskonale utrzymany, wykończony w wysokim standardzie - gotowy do wprowadzenia się bez nakładów finansowych. Dodatkowo klimatyzacja kanałowa w sypialniach i osobna jednostka w salonie, dają komfort mieszkania o każdej porze roku.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Wiatrołap - 3,63 m²
Korytarz - 14,17 m²
Kuchnia - 9,36 m²
Spiżarnia - 2,46 m²
Salon - 35,07 m²
Łazienka - 5,48 m²
Pralnia - 2,81 m²
Pokój - 15,88 m²
Łazienka (przy sypialni) - 3,10 m²
Garderoba - 2,56 m²
Pokój - 11,71 m²
Pokój - 14,91 m²
Pokój - 14,91 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 3,84 m²
Garaż - 32,51 m²

Razem: 172,40 m²

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny BOSCHPrzydomowa oczyszczalnia ścieków SBRK Biopol - ekologiczne rozwiązanieŚciany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie wełną mineralną 15 cmŚciany wewnętrzne nośne: pustak ceramicznyDach pokryty dachówką ceramicznąOkna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
Bezpieczeństwo - alarm i monitoring
Dostępna pełna dokumentacja techniczna
Media: prąd, woda, gaz (zbiornik "ukryty" na ogrodzie).

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Kameralna lokalizacja przy samym lesie - bezpośrednie sąsiedztwo naturyProjekt Słoneczne Domy - dużo przeszkleń i naturalnego światłaWysoki standard wykończenia - gotowy do zamieszkania bez nakładówNowoczesna kuchnia i szafy w zabudowieOgród z automatycznym nawadnianiem i miejscem na basenDuży taras idealny do wypoczynku i spotkań z rodzinąSzeroki podjazd z kostki brukowej - miejsce dla wielu samochodów

LOKALIZACJA:

Ludwikowo to spokojna wieś położona między Mosiną a Śremem, doskonale skomunikowana z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.
Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Jaszkowa, słynącego z centrum jeździeckiego oraz pięknych terenów spacerowych nad Wartą i rozległych lasów.
To miejsce, w którym codzienny kontakt z przyrodą staje się naturalną częścią życia.

Jeśli marzysz o domu, który łączy nowoczesność, przestrzeń i naturę, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Wysoki standard, spokojna okolica i gotowość do zamieszkania od zaraz - nie przegap tej wyjątkowej propozycji.

Umów się na prezentację - poznaj swój nowy dom.

Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna w systemie MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )