Szukasz nowoczesnego i komfortowego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie planujesz zamieszkać blisko centrum miasta? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesną i luksusową willę o pow. użytkowej 204 m2, położoną w Mosinie, na działce o pow. 1200 m2.

Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz wysoką jakością użytych materiałów konstrukcyjnych, instalacyjnych i wykończeniowych - wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, otynkowany. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Okna z PCV - 3-szybowe, na parterze zamontowano żaluzje fasadowe, sterowane strefowo.

Budynek ogrzewany jest kondensacyjnym piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe na parterze domu i w łazienkach na piętrze (deska podłogowa Coswick - przystosowana do ogrzewania podłogowego). W salonie znajduje się funkcjonalny kominek gazowy, sterowany pilotem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- salon z antresolą,
- kominek gazowy,
- inteligentna instalacja elektryczna w technologii KNX - osprzęt GIRA,
- klimatyzacja,
- odkurzacz centralny,
- żaluzje fasadowe sterowane pilotem,
- instalacja alarmowa,
- instalacja TV/SAT,
- domofon,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Prezentowana nieruchomość to nie tylko niebanalna architektura i wysokiej klasy wyposażenie, ale również świetna lokalizacja - niespełna 1 km od rynku w Mosinie oraz 18 km do Poznania. Naprzeciwko domu znajdują się tereny zielone.

Mosina zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz szereg atrakcji turystycznych, kulturalnych i sportowych. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, Warty oraz licznych jezior czyni to miejsce wyjątkowym na mapie Wielkopolski.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
I. Parter domu - pow. 110,52 m2:
- przestronny salon z kominkiem na gaz i jadalnią (51,9 m2) oraz wyjściem na taras (53 m2, w tym 15 m2 zadaszone),
- kuchnia (16,40 m2) z wyjściem na taras i spiżarnią (5,12 m2), z meblami w zabudowie (ZAJC) i sprzętem AGD Siemens (ekspres do kawy w zabudowie, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap),
- gabinet (11,52 m2),
- pralnia (5,38 m2) z zsypem na pranie z piętra,
- toaleta (2,40 m2),
- garderoba (4,08 m2).

II. Piętro o pow. 93,83 m2, na które prowadzą efektowne dębowe schody:
- 4 pokoje (10,54 m2, 12,58 m2, 13,61 m2, 15 m2), w tym dwa z garderobą,
- łazienka z wanną ( 8,30 m2),
- łazienka z prysznicem (4,17 m2),
- korytarz efektowną z antresolą (22,70 m2),
Z dwóch pokoi jest wyjście na przestronny taras (47 m2).

Do domu przynależy garaż dwustanowiskowy (41,58 m2) wraz z kotłownią (5,81 m2). Brama automatyczna, sterowana pilotem.

Media: prąd, CO, woda, kanalizacja, gaz.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

CENA: 1 249 000 złotych

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB