Biuro Quality Nieruchomości prezentuje wyjątkową okazję - nieruchomość gruntową z budynkiem do remontu, zlokalizowaną w sercu Mosiny przy ul. Kościuszki.

To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby prywatnej, która szuka działki z potencjałem w świetnej lokalizacji - blisko centrum, sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.

Atrakcyjna cena oraz możliwość adaptacji lub rozbudowy istniejącego budynku czynią tę ofertę niezwykle konkurencyjną na lokalnym rynku.

Informacje o domu:

Budynek mieszkalny składający się z jednej kondygnacji parterowej składającej się z pokoju dziennego, salonu, kuchni, łazienki oraz korytarza o łącznej powierzchni 63,20 m2 z poddaszem nieużytkowym tworzącą dodatkową przestrzeń. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu lub wyburzenia, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne - od stworzenia klimatycznego domu z duszą, po realizację nowoczesnego projektu inwestycyjnego. Dzięki funkcjonalnemu rozplanowaniu przestrzeni istnieje opcja wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media: gaz, prąd, wodę, kanalizację oraz światłowód. Salon i pokój dzienny z ekspozycją okien południe oraz zachód, co sprawia, że wnętrza są jasne i dobrze nasłonecznione, natomiast kuchnia i część pomocnicza usytuowane są od strony północnej z oknami PCV dwuszybowymi. Atutem jest również wyjątkowa lokalizacja - choć nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Mosiny, położona jest przy cichej, kameralnej uliczce, co pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny o powierzchni 25,00 m² (z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje)

Salon o powierzchni 18,30 m²

Kuchnia o powierzchni - 7,00 m²

Łazienka o powierzchni 3,00 m²

Korytarz o powierzchni 9,90 m².

(o łącznej powierzchni 63,20 m2 + poddasze nieużytkowe)

Informacje o działce:

Grunt budowalny o łącznej powierzchni 250 m2 w pełni ogrodzony. Teren płaski bez żadnych spadków, mało zalesiony. Aktualnie służący jako podwórko z bramą wjazdową. Dodatkowo został doprowadzony światłowód w utwardzonej drodze dojazdowej.

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest grunt własnościowy z zabudową mieszkalną z założoną księgą wieczystą oraz uregulowanymi stanami prawnymi. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę kredytowego!
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w topowej lokalizacji Mosiny - w ścisłym centrum, a jednocześnie przy kameralnej, spokojnej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz komunikacja miejska i kolejowa, umożliwiająca szybki dojazd do Poznania. Bliskość terenów zielonych i Wielkopolskiego Parku Narodowego to dodatkowy atut - idealny dla osób ceniących rekreację i kontakt z naturą.

Dla kogo skierowana jest oferta ?

Dla inwestora lub dewelopera - możliwość przebudowy, rozbudowy lub całkowitej zmiany zagospodarowania terenu. Potencjał pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub wynajem.

Dla osób prywatnych - idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Mosiny.

Dla przedsiębiorcy - lokalizacja przy ul. Kościuszki może świetnie sprawdzić się jako siedziba firmy, punkt usługowy lub magazynowo - biurowy po remoncie istniejącego budynku.

Dla osób szukających gruntu w dobrej cenie - oferta daje elastyczne możliwości zagospodarowania w zależności od potrzeb i pomysłu na inwestycję.
Zapraszamy na stronę internetowa QUALITY-NIERUCHOMOSCI oraz kontaktu telefonicznego i prezentacji na żywo.

Marcin Kotliński
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przynosi współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja