Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego lokalu w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonego w Mosinie przy ul. Malczewskiego i Kossaka na działce o powierzchni 449 m2 a zatem dla sprzedawanego lokalu przypada ok. 225 m2.
Powierzchnia użytkowa projektowana lokalu wynosi 100,60 m2 plus strych ok. 30 m2

PROMOCJA PROMOCJA PROMOCJA PROMOCJA
Cena regularna 669.000,00 zł
Cena promocyjna 649.000,00 zł czasowa

media: prąd, gaz, własne ujęcie wody, szambo 10m3 (jest zaplanowana sieć wodno-kanalizacyjna 2026/2007 r.)

Budynek gotowy do zakupu
Rezerwacja 1% wartości nieruchomości

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego na południowy wschód

Wybrane zalety:
- 5 pokoi
- okno przesuwne w salonie
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny
- ściana między lokalami podwójna + 2 cm styropian
- dach pokryty dachówką
- izolacja ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o gr. 15 cm
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w salonie i głównej sypialni
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 30 cm
- piec gazowy
- opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy.
- parapety zewnętrzne - aluminiowe,
- dojście do domu kostka brukowa grafit
- schody na stryszek -drewniane ściągane-sufitowe

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 52,25 m2
wiatrołap 1,80 m2
komunikacja 8,80 m2
łazienka 3,85 m2
salon z aneksem kuchennym 29,20 m2 (21,10 m2+8,10 m2)
pokój / gabinet 8,15 m2

Piętro 48,35
komunikacja 4,85 m2
sypialnia 14,25 m2
sypialnia 9,70 m2
sypialnia 7,70 m2
łazienka 7,40 m2
klatka schodowa 4,45 m2
Powierzchnia dodatkowa - strych

1.KONSTRUKCJA:
- Fundament - ławy żelbetowe
- Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6
- Ściany zewnętrzne - ceramika porotherm gr .24 cm
- Ściany wewnętrzne - ceramika
- Ocieplenie - styropian gr. 15 cm grafitowy z tynkiem
- Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa
- dachówka betonowa Brass
- rynny PCV
- strop ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm
- płyta G-K podwieszona bez szpachlowania
- Wentylacja - kształtka wentylacyjna
- Ściana środkowa (dzieląca budynek) podwójna + styropian 2cm
2. IZOLACJA:
- Pionowa - 2 x ABIZOL
- Pozioma - papa termozgrzewalna
- Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany
3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
- Stolarka okienna
- okna PCV, trzy szybowe sześciokomorowe, strona wewnętrzna koloru białego,
strona zewnętrzna antracyt.
- Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w salonie i głównej sypialni, pozostałe manualne,
- Drzwi - wejściowe ocieplone, drewniane - kolor antracyt.
- Schody - betonowe
- Posadzki - betonowe
- Tynki - gipsowe maszynowe
- schody na stryszek -drewniane ściągane-sufitowe
4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE:
- Opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy.
- Wyrównanie terenu z zastanego materiału.
- Parapety zewnętrzne - aluminiowe,
- Dojście do domu kostka brukowa grafit
5. INSTALACJE:
- Instalacje elektryczne
- przyłącze prądu trójfazowego
- rozdzielnia z licznikiem
- kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła, przygotowany prąd pod
pochłaniacz, przygotowana siła;
- pokoje - oświetlenie sieciowe, instalacja antenowa bez osprzętu
- łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu
- kabel do instalacji domofonowej
- Instalacja WOD.-KAN.
- zasilanie w wodę z sieci - licznik
- instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów
- instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu,
przygotowane punkty bez przyborów
- instalacja wodna na zewnątrz (OGRODOWA
- Instalacja CO
- piec gazowy
- ogrzewanie podłogowe parter piętro
- rozprowadzenie instalacji w domu
- szambo 10 m3

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: