Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, gwarancja 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia domu pod klucz
Kredyt przy moim pośrednictwie ubezpieczenie domu na rok Gratis,
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w miejscowości Mosina gm. Mosina przy ulicy Kazimierza Górskiego. Budynek jednorodzinny dwulokalowy budowany jest na działce o powierzchni 972 m2, a zatem dla lokalu przypada powierzchnia 486 m2.

Wybrane Zalety:
- kanalizacja
- Balkon
- Komin dymny z nadmuchem świeżego powietrza do kominka
- podwójna ściana między lokalami z dylatacją
- Ogrodzenie działki w tym frontowe panelowe ocynkowane proszkowo malowane
- taras, chodnik, który prowadzi do tarasu schody z kostki
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Wyprowadzony na strych kabel do fotowoltaiki z rozdzielni prądowej
- Wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne
- Szeroki front działki
- Gabinet lub sypialnia na parterze
- Wyprowadzenie wody z przodu i z tyłu budynku
- schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB 18
- przygotowanie instalacji do fotowoltaiki
- ogrzewanie gazowe

EKSPOZYCJA budynku: Wschód od tarasu

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
Umowa przedwstępna: 1% wartości nieruchomości
Zakończenie budowy październik 2025 r.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 62,10 m2
- Salon z aneksem kuchennym 37,45 m2 (27,80 m2, 9,65 m2)
- pokój gościnny / gabinet 9,75 m2
- przedsionek 1,80 m2
- komunikacja 8,80 m2
- łazienka 4,30 m2

Poddasze 57,50 m2
- sypialnia 15,70 m2
- sypialnia 12,85 m2
- sypialnia 10,50 m2
- łazienka 8,15 m2
- komunikacja 5,85 m2
- klatka schodowa 4,45 m2
Strych 20 m2

STANDARD WYKONANIA
1. Fundamenty zbrojone
2. Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm ocieplone styropianem 20 cm,tynk zew akrylowy w kolorze biało szarym
3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm
4. Ściany działowe murowane 11,5 cm
5. Strop TERIVA kondygnacja izolowana styropianem 3 cm
6. Poddasze kondygnacji drewniane ,izolowane wełną mineralną 25cm, zamontowana płyta Nida gips (szpachlowania łączeń Nidy)
7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej BRASS
8. Okna i drzwi balkonowe z PCV trójszybowe w kolorze antracyt jednostronnie. Szyba w łazience crepi. Balkon z izolacja poziomą i obróbką blaszaną. Na balkonie zamontowane balustrady ocynkowane.
9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia:
- łazienka parter : umywalka, muszla, drabinka, pralka
- łazienka poddasze: wanna, natrysk, umywalka, muszla, drabinka
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę, instalacja gazowa, instalacja elektryczna 3-fazowa dla pieca elektrycznego
11. Indywidualny system grzewczy C.O i C.W. piec gazowy kondensacyjny firmy JUNKERS CERAPUR MIDI
12. Instalacja elektryczna 230 V, w pokojach i kuchni po 4 -5 gniazd i jednym lub podwójnym punkcie świetlnym w pozostałych pomieszczeniach po 2-3 gniazda i jednym punkcie świetlnym
13. Instalacja antenowa i internetowa w wszystkich pokojach, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna
14. Posadzki cementowe parter izolowane styropianem 10 cm, piętro izolowane styropianem 3 cm
15. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe
16. Rolety zewnętrzne w antracytowym kolorze, rolety wszystkie elektryczne
17. Piec gazowy zamontowany we wiatrołapie na parterze
18. Płot z 3 stron siatka z przodu ozdobny stalowy, furtka 0,9 m i brama 3,5 m
19. Chodnik do wejścia z poz-bruku cegiełka grafit szer ok 90cm
20. Drzwi wejściowe kolor antracyt
21. Schody betonowe, schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB 18
22. Teren działki istniejący
23. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
24. Murek z cegły pomiędzy tarasami
25. Kanalizacja

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zdjęcia wykorzystano z ostatniej realizacji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: