Zapraszam do zakupu parterowego domu jednorodzinnego pow. 110 m² o nowoczesnej bryle, usytuowanego na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 560 m² położonego w bardzo dobrze rozwijającej się podpoznańskiej miejscowości Mosina.
Dom został zaprojektowany w 2012 r. a wybudowany i oddany do użytku w 2015 r. To budynek z płaskim dachem, ogrzewaniem podłogowym oraz dużym (ok 65 m²) częściowo zadaszonym drewnianym tarasem.

Wchodząc do domu mijają Państwo przedsionek z wysokimi szafami na odzież wierzchnią i od razu trafiają na aneks kuchenny z salonem. Optycznie przestrzeń oddziela duża wyspa kuchenna pokryta, podobnie jak reszta blatów, litą deską dębową. Kuchnia zapewnia dużą przestrzeń do pracy jak i do przechowywania niezbędnych akcesoriów. Jest ergonomiczna i wyposażona w podstawowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka itp). Salon pomieści duży stół rodzinny i meble do przyjemnego relaksu, stamtąd już tylko krok na rozległy taras wykonany z desek modrzewia syberyjskiego.
Wracając do korytarza miną Państwo kotłownię, zapewniającą również dodatkową powierzchnię do przechowywania. Znajdują się tam instalacje grzewcze i sterowniki do ogrzewania podłogowego i podlewania w ogrodzie. Idąc dalej korytarzem mijamy wygodną, przestronną łazienkę oraz mniejsze pomieszczenie , które zaadaptowaliśmy na spiżarnię / pralnię, ale jego pierwotnym przeznaczeniem była łazienka dla gości i wszelkie niezbędne przyłącza wciąż są w ścianach dostępne.
Dalej mamy dwa pokoje o tej samej powierzchni idealne na pokoje dla dzieci lub gabinety home-office. W dalszej części na końcu korytarza jest duża sypialnia, z dwoma pojemnymi szafami na odzież i miejscem na kolejną jako dopełnienie garderoby. Również z tego pomieszczenia można wyjść na taras, tuż przy zejściu na ogród gdzie pośród szumu ozdobnych traw można delektować się poranną herbatą lub kawą.

Działka usytuowana jest w spokojnej okolicy, przy drodze wewnętrznej , niedaleko tras komunikacyjnych zapewniających wygodny dojazd do Poznania i innych pobliskich miejscowości.
Część działki stanowi piękny dwuczęściowy ogród z różnorodnymi nasadzeniami, wygodnym podjazdem i solidną szopką gospodarczą 8 m². Pielęgnację ogrodu z pewnością ułatwi system zraszaczy (zarówno od strony ulicy jak i z tyłu budynku ) oraz podlewanie kropelkowe.

Wszelkie instalacje są sprawne , dom jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym i nie wymaga na początku nakładów finansowych jedynie, co jakie należałoby ponieść przed przeprowadzką to odświeżenie ścian przez ich pomalowanie.
Lokalizacja:
Mosina ;
850 m od dworca kolejowego/ dojazd -15min na dworcu Głównym Poznań/
1,5 km od szkoły podstawowej
600 m od przedszkola
1,5 km od najlepszego ryneczku w regionie
1,6 km od Lidla
ok 3 km od Wielkopolskiego Parku Narodowego
13 km od trasy S5

Dostępne media:
Prąd, gaz (ogrzewanie piec dwufunkcyjny z zasobnikiem), woda, kanalizacja, światłowód.

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie:

Aneks + salon: 37,48
łazienka: 5,68
pokój: 12,48
drugi pokój: 12:48
sypialnia: 15:88
Wiatrołap + korytarz: 14,55
spiżarnia (możliwość adaptacji na drugą łazienkę): 3,77
kotłownia: 7,64
Łącznie: 109,96

Powierzchnia działki: 560 m²
Forma własności -pełna własność KW.

Dom dla osób ceniących komfort i doskonałą lokalizację , a jednocześnie spokój i bliskość natury. Więcej szczegółów telefonicznie. Zapraszam na prezentacje.
Kontakt : Ireneusz Molenda   .

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 2554)
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.

Zdjęcia nieruchomości

Lokalizacja nieruchomości

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od
transakcji.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! .
Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon  
Oferta Realizowana Przez:
Ireneusz Molenda Nieruchomości
Żegockiego 11/5, 61-693 Poznań
Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest
bezpłatna)
-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Agent prowadzący Ireneusz Molenda
- Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.
- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego.
- Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli
nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
- Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu