Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Mosinie, pod Poznaniem!
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 498 m2, zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkiem mieszkalno-gospodarczym.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo dobrym punkcie (wszystkie najważniejsze punkty miasta dostępne są w ramach przyjemnego spaceru):
- 1 km od centralnego miejsca w mieście czyli rynku,
- 1 km od dworca PKP (do Poznania 20 minut),
- 700 m od szkoły podstawowej i nowoczesnej hali sportowej,
- 900 m od strefy handlowej (Biedronka i inne sklepy, apteka, przychodnia lekarska).
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejskim Planem Zagospodarowania, który przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, niską.
W niedalekiej odległości znajduje się piękny park!

Budynek przeznaczony na sprzedaż to dom z roku 2002, wybudowany jako typowa kostka, w zabudowie bliźniaczej. Na jego całkowitą powierzchnię składają się trzy kondygnacje - każda po ok. 70 m2 - łącznie 210 m2.

PIWNICA to typowa strefa gospodarcza. Znajduje się tutaj kotłownia, pralnia, suszarnia razem ze spiżarnią, pomieszczenie dla "złotej rączki". Do piwnicy prowadzą schody z domu oraz posiada ona również bezpośrednie wejście z ogrodu.

Wysoki PARTER to strefa mieszkalna dzienna. Zaprojektowano tutaj następujące pomieszczenia:
- duży korytarz z potencjałem do wydzielenia z niego małego pomieszczenia np. biura ok. 20 m2
- jasna, oddzielna kuchnia wyposażona rok temu w nowe meble ok. 9 m2
- przestronny, dobrze doświetlony salon o powierzchni ok. 32 m2
- podręczne wc.

Na PIĘTRO prowadzą drewniane, bukowe schody. Znajduje się tam strefa nocna czyli:
- główna, duża sypialnia, z wyjściem na balkon/taras ok. 18 m2
- dwa pokoje/sypialnie o powierzchni ok. 15 m2 każdy
- wygodna łazienka.

Oprócz domu na działce wybudowany jest nieduży budynek, który może pełnić funkcję osobnego mieszkania lub garażu.

Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, wodociąg, kanalizację, gazociąg. W ulicy dostępny jest światłowód.
Dom wyposażony jest w DWA PIECE grzewcze - gazowy oraz na ekogroszek (ten drugi roczny, na gwarancji). Budynek jest ocieplony - warstwa ocieplenia (wełna) znajduje się pomiędzy dwoma rzędami cegieł, z których postawiono ściany, a dach ocieplony jest styropianem.
Wnętrze domu jest w stanie do odświeżenia. Z zewnątrz do wykonania pozostała elewacja.

Zdecydowanym ATUTEM tej oferty jest potencjał nieruchomości - odnajdzie się tu rodzina z dziećmi, rodzina wielopokoleniowa, a także osoby, które prowadzą działalność gospodarczą (biuro, gabinet lekarski, punkt usługowy np. kosmetyczka, krawiec, fryzjer).
Warto dodać, że nieruchomość posiada wolną od obciążeń księgę wieczystą.

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia na prezentację!

Informujemy, że koszty współpracy z biurem nieruchomości ponosi Sprzedający.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )