Dom idealny dla rodziny z dziećmi. 4 pokoje, widok na las, blisko centrum.

86 m kw
Ofertą sprzedaży jest doinwestowany dom z 4 pokojami i widokiem na las, bezpośrednio od właściciela. Metraż 78 m kw dom + 8 m kw strych (pod skosami aż 21m kw) + 2,5 m kw weranda i wiata rowerowa. Wysokiej, jakości sprzęt AGD, niskie koszty utrzymania. Cicha ulica. Mosina.
Jeżeli lubisz antyki, ale nie potrafisz zrezygnować z nowoczesnych mebli, jeżeli szukasz ciszy i natury, ale podoba Ci się życie w mieście, to ten dom jest właśnie dla Ciebie!

WEWNĄTRZ:

- bardzo wysoki standard budowy, dobra izolacja, nowe budownictwo, funkcjonalny układ pomieszczeń
- światłowód INEA
- okna plastikowe PETECKI z regulowaną wentylacją
- drzwi antywłamaniowe
- rolety antywłamaniowe
- w oknach folie lustrzane o 2gim stopniu odbicia promieni słonecznych pokoje pozostają chłodne w gorące dni lata
- oszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy JUNKERS
- meble i lampy: IKEA, BLACK RED WHITE i antyki, sanitaria: CERSANIT, KOŁO
- moskitiery na owady we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
- nowe budownictwo solidnego i uznanego dewelopera, nowe systemy elektryczne, wod kan, cegła pustak, bloczki silikatowe, dachówka ceramiczna, estetyczna fasada
- folia izolacyjna pod panelami, łazienki izolowane farbą p/wodną, najwyższej klasy panele C6 na wszystkich podłogach, glazura wysokiej jakości, posiadam zapasowe płytki w razie zbicia
- stolarka wewnętrzna lite drewno

WYPOSAŻENIE:

W skład wchodzą zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD, na parterze łazienka z kabiną prysznicową i pralką, na piętrze łazienka z wanną i deszczownicą, trzy sypialnie z meblami, salon, pomieszczenie gospodarcze z suszarką do ubrań i dużą zamrażarką, przedpokój z pojemną szafą, strych z oknem i ogrzewaniem - gotowy do adaptacji na dodatkowy pokoik
- bogaty sprzęt AGD: zmywarka, lodówko-zamrażarka no-frost, płyta gazowa (z blokadą dla dzieci), piekarnik (z blokadą dla dzieci) z funkcją suszenia, rozmrażania, program mikrofali, funkcja pieca do pizzy 300zt C, pyrolizacja (autoczyszczenie 500 st C), termometr wewnętrzny, wysokiej klasy pralka, suszarka do ubrań z szerokim programem i duża zamrażarka. Sprzęty energooszczędne klasy A+
- duże okna bardzo słoneczny dom
- wszystkie ściany czyste i odmalowane, farbami odpornymi na zabrudzenia i ścieranie
PEŁNE WYKORZYSTANIE PRZESTRZENI
- nowoczesny design, wysokie zabudowane szafy, rozkładana sofa (powierzchnia spania 2x2m na przykład dla gości), łóżko małżeńskie z podnoszonym stelażem, kuchnia posiada aż 17 szafek, pomieszczenie gospodarcze posiada dwa pojemne regały

NA ZEWNĄTRZ

- bardzo cicha okolica
- droga asfaltowa
- dwa miejsca parkingowe przy domu i wolne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy
- osiedle zamknięte z wewnętrzną drogą
- przyjazne sąsiedztwo
- usytuowanie budynku: wejście i kuchnia skierowana na wschód; a salon i ogród na południowy zachód.
- w ogrodzie - meble ogrodowe, trawnik i pionowy warzywnik - nie wymagający pielenia - obsadzony pomidorami, fasolką, sałatami, porami, ziołami i innymi warzywami. W ogrodzie rośnie winogrono, maliny, kiwi i borówka oraz wiele kwiatów i bylin. Ogród słoneczny, ale dzięki liściastym drzewom nie jest upalny. Widok na las i inne ogrody. Przed domem plac zabaw z ławeczką, oraz przestrzeń do jazdy na rolkach, wiata rowerowa, wiata na kontenery, drzewa i krzewy

Termin oddania: gotowy do odbioru od zaraz

PARTER:

- 2,5 m2 weranda

- 4,1 m2 przedpokój
- 8,1 m2 kuchnia w pełni zabudowana ze sprzętami AGD, duży stół na6 osób, duże blaty kuchenne
- 22,5 m2 salon: meble antyczne; wypoczynek na 6 osób, sofa rozkładana 2x2 m ręcznie malowany fresk na ścianie
- 3,6 m2 łazienka z prysznicem i pralką
- 2,0 m2 pom gosp z suszarką do ubrań i dużą zamrażarką
- 2,7 m2 schody

PIĘTRO:

- 2,2 m2 korytarz
- 3,1 m2 łazienka: wanna z deszczownicą
- 13,2 m2 duża sypialnia z meblami Ikea: regały dwa łóżka, duża szafa
- 8,1 m2 sypialnia małżeńska, szafa przesuwna, regały, łóżko z podświetlanym zagłówkiem, kącik biurowy
- 8,4 m2 pokój dziecięcy z balkonem, meble Ikea

STRYCH:
21 m2 Przestrzeń w skosach z oknem dachowym i grzejnikiem, przygotowany pod zabudowę, zakupione płyty i panele podłogowe

WIATA ROWEROWA
Pomieści 4 duże rowery plus sprzęt ogrodniczy i zabawki

ODLEGŁOŚCI:

- 30m najbliższy sklep
- 60m przystanek lokalnego autobusu
- 500m paczkomat i drugi sklep
- 1,5 km do ścisłego centrum Mosiny (sklepy, centra handlowe, restauracje, szkoły)
- 1,3 km stacja kolejowa, z której w 18 min można dostać się pociągiem do centrum Poznania, 20min do Kościana, 2,20 h do Wrocławia
- 200m plac zabaw nad lasem
- 450m wielki las z alejkami, bogaty w różnorodne gatunki drzew, jagody, grzyby, zioła, jarzębiny,

MOSINA

- to przyjemne, samowystarczalne miasteczko, znajdziesz tu sklepy, markety, siłownie, sportoteki, korty tenisowe, restauracje, kawiarnie, sale zabaw, urzędy, kliniki, ośrodki zdrowia, bibliotekę, firmy i działalności pełnego przekroju, duże targowisko warzywno-odzieżowe, galerię sztuki, kościół, szkoły, technikum, liceum, przedszkola, żłobki, kluby malucha, kluby seniorów a nawet szkoły alternatywne i leśne przedszkola
- cicha i spokojna okolica, dużo zieleni, tereny rekreacyjne
- Mosina usytuowana jest pomiędzy Wielkopolskim Parkiem Narodowym a Krajobrazowym Parkiem Rozlewisk Warty, posiada promenadę wzdłuż kanału mosińskiego rzeki Warty, oraz zadbaną piaszczystą plażę czystego (!) jeziora Glinianki. Z punktu widokowego możesz podziwiać krajobraz, ścieżkami rowerowymi zwiedzać okolice, w jeziorze kąpać się latem lub morsować z klubem morsów zimą. O aktywność ruchową możesz zadbać w wielu tematycznych klubach aikido, dżiu-dżitsu, tańca, baletu, wynajmij kajak, albo żaglówkę, zapisz się na trening piłki nożnej lub do kółka artystycznego.
Urząd Miasta organizuje szkolenia zawodowe, imprezy okolicznościowe, konkursy sportowe i Dni Mosiny, a grupy mieszkańców są prężne w inicjatywy oddolne; Koncerty Gitarowe, Spektakle Teatru Bez Kurtyny, Akcje Jadłodzielnii, Zloty Motorowe, Twórczość artystów Szeroko na Wąskiej, Kino Letnie Glinianki i wiele innych. Słowem, w Mosinie każdy znajdzie coś dla siebie :)

DLA KOGO? DLA CIEBIE :)

Dom idealny dla rodziny, lub jako inwestycja pod wynajem
Wszystkie sprzęty, wyposażenie szaf i regałów w cenie, strych wstępnie przygotowany do adaptacji. Strych planowaliśmy wykończyć w tym roku, niestety ze względu na zmianę pracy czeka nas przeprowadzka i jesteśmy zmuszeni się przenieść.
Oferujemy kulturalną sprzedaż, dom jak na zdjęciach będzie wysprzątany przez profesjonalną firmę. Polecam, przede wszystkim z powodu usytuowania i ciepłego sąsiedztwa

Cena do małej negocjacji

Na maila mogę przesłać więcej zdjęć

Kontakt   Agnieszka