Szukasz nieruchomości pod własną działalność gospodarczą lub nieruchomości, która przyniesie stały dochód z najmu/dzierżawy?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wielofunkcyjnej nieruchomości - przestronnego domu jednorodzinnego wraz z budynkami magazynowo-biurowymi oraz myjnią samochodową - położonej w miejscowości Drużyna, 2 km od Mosiny, bezpośrednio przy drodze powiatowej.

W skład nieruchomości wchodzi:
1) dom wolnostojący,
2) budynki magazynowo-biurowe,
3) hala stalowa,
4) myjnia samochodowa bezdotykowa,
5) działka o pow. 4158 m².

Drużyna to miejscowość położona w w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Mosina - 5 km od centrum Mosiny, 24 km od centrum Poznania i tylko 13 km od wjazdu na drogę ekspresową S5.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:

1. Dom o pow. całkowitej 269,90 m² - na podłogach w holu i kuchni - płytki, w pozostałych pomieszczeniach - parkiet i panele, okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie i ciepła woda - piec olejowy i piec na węgiel. Dodatkowym źródłem ogrzewania domu jednorodzinnego jest kominek.

Dom ocieplony i otynkowany. W części domu zamontowano klimatyzację. Dom nadaje się do adaptacji na budynek biurowy.

PIWNICA:
- korytarz (9,20 m²),
- pom. gospodarcze (14,70 m²),
- pom. gospodarcze (11,30 m²),
- kotłownia (9,40 m²),
- pralnia (21 m²),
- garaż (20,50 m²).
PARTER:
- kuchnia (10,70 m²),
- spiżarnia (4,80 m²),
- łazienka (2,20 m²),
- komunikacja (9,90 m²),
- pom. gospodarcze (2,30 m²),
- pokój (21 m²).
PIĘTRO:
- 3 pokoje (12m², 13,50m², 20,50 m²),
- salon z aneksem kuchennym (58,90 m²),
- łazienka (12,50 m²),
- komunikacja (4 m²),
- przedsionek (7 m²),
- korytarz (4,30 m²).

2. Budynek magazynowo-biurowy o pow. 397 m² - budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w 2001 r. w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach jednospadowy o konstrukcji stalowej, pokryty płyta warstwową. Budynek ocieplony i otynkowany. Część budynku została przekształcona na dwa mieszkania. W biurze została zamontowana klimatyzacja.

3. Hala stalowa o funkcji magazynowej o pow. 140 m² - wykonana z kształtowników stalowych i pokryta blachą stalową. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blacha falistą.

4. Myjnia samochodowa dwustanowiskowa bezdotykowa - funkcjonująca codziennie w godz. 8:00-20:00, przynosząca stały dochód!

Na działce znajduje się podjazd z pozbruku, z automatyczną bramą i miejscem zagospodarowanym pod parking.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bliskość rozwojowych miast takich jak: Mosina i Stęszew,
- tylko 24 km do centrum Poznania,
- tylko 19 km do węzła A2, 13 km do drogi ekspresowej S5,
- szerokie spektrum zagospodarowania nieruchomości np.: baza logistyczna, warsztatowa, produkcyjna.

Media: woda (miejska), prąd, światłowód i kanalizacja.

Cena domu - 750.000 zł (sprzedaż nieopodatkowana VAT).
Cena budynku magazynowo-biurowego, hali i myjni samochodowej - 1.350,000 zł netto + VAT.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )